リノア三鷹

  • 東京都三鷹市下連雀四丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

29.1
割高

推定相場価格より20.3%割高

販価
7,680万円
116.8万円/㎡
相場
6,382万円
97.1万円/㎡
4,518
5,761
7,004
8,247
AI査定結果
推定相場価格
6,382万円
97.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,761万円〜7,004万円
87.6万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
リノア三鷹
7,680万円（116.8万円/㎡）/ 8階 / 65.74㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は97.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/147,680万円116.8万円8階 65.74㎡ 2LDK西
2025/03/294,800万円91.5万円4階 52.45㎡ 1LDK南
2024/04/095,080万円96.9万円2階 52.45㎡ 1SLDK南
2024/03/295,180万円98.8万円2階 52.45㎡ 1LDK+S南
2024/03/215,180万円98.8万円2階 52.45㎡ 1SLDK-
2024/02/174,900万円93.4万円4階 52.45㎡ 1LDK南
2024/01/053,750万円86.1万円2階 43.53㎡ 1R-
2023/12/263,750万円86.1万円2階 43.53㎡ 43.-
2023/12/025,380万円102.6万円2階 52.45㎡ 1LDK+S南
2023/11/255,780万円97.8万円7階 59.11㎡ 1LDK南
2023/09/144,100万円85.8万円2階 47.76㎡ 1R-
2023/09/142,680万円85.2万円2階 31.45㎡ 1R-
2023/09/144,850万円87.2万円2階 55.63㎡ 1R-
2023/08/245,980万円101.2万円7階 59.11㎡ 1LDK南
2023/07/085,298万円102.0万円7階 51.92㎡ 2LDK北
2023/05/224,880万円108.3万円3階 45.04㎡ 1LDK東
2023/05/126,498万円103.9万円5階 62.56㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南
2023/05/076,598万円105.5万円5階 62.56㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南
2023/03/166,598万円105.5万円5階 62.56㎡ 2LDK東
2023/02/125,498万円104.8万円6階 52.45㎡ 2LDK南
2022/02/254,980万円97.3万円7階 51.17㎡ 1LDK東
2021/12/235,800万円98.1万円5階 59.11㎡ 2LDK南
2021/05/165,598万円89.4万円4階 62.61㎡ 2LDK東
2021/05/015,798万円92.6万円4階 62.61㎡ 2LDK東
2020/12/246,980万円106.2万円8階 65.74㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14リノア三鷹
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅8分 7,680万円116.8万円65.74㎡2LDK8階 / 8階建 西1991年43戸SRC
2025/03/11ライオンズガーデン三鷹第2
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅10分 5,480万円89.5万円61.22㎡1LDK6階 / 7階建 南1991年31戸RC
2024/06/07三鷹市下連雀4丁目マンション
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅12分 7,380万円98.1万円75.26㎡3LDK4階 / 6階建 南1991年29戸RC
2023/12/27三鷹ガーデンハウス
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅8分 6,380万円90.1万円70.79㎡3LDK7階 / 14階建 南1996年40戸SRC
2022/05/15ルミネ三鷹
三鷹市上連雀四丁目
三鷹駅8分 4,940万円87.7万円56.31㎡2LDK3階 / 11階建 東1996年24戸SRC
2025/02/07ヴィザージュ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅7分 4,399万円88.9万円49.47㎡1LDK10階 / 11階建 東1986年39戸SRC
2025/05/23藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 5,880万円91.8万円64.05㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年36戸SRC
2024/11/23アールヴェール三鷹中央通り
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅4分 8,399万円113.0万円74.35㎡3LDK9階 / 12階建 東1996年27戸SRC
2023/12/15レクセル三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅4分 5,280万円96.4万円54.77㎡2LDK8階 / 12階建 東1993年43戸SRC
2024/12/23朝日シティパリオ三鷹
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅11分 5,280万円97.9万円53.94㎡1LDK+納戸3階 / 6階建 西1994年59戸RC
2025/05/10キャニオングランデ三鷹
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅12分 6,680万円104.1万円64.16㎡2LDK2階 / 7階建 東1996年31戸RC
2024/11/23三鷹シティハウス
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅12分 4,980万円89.4万円55.7㎡2LDK4階 / 6階建 東1991年29戸RC
2024/04/22ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅11分 5,680万円93.1万円61.02㎡1LDK+S4階 / 7階建 東1995年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.7%上昇、三鷹市では3.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）は三鷹市の平均と比較して35.8%割高です。
1986〜1996年築, 専有面積55.74㎡〜75.74㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+13.7%
三鷹市
86.0万円/㎡
前年比-3.6%

マンション概要

マンション名リノア三鷹
所在地東京都三鷹市下連雀四丁目
交通中央線三鷹駅徒歩8分
築年月1991年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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